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ANNO XI • NUMERO 16
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> NEWS INCENTIVI: EFFICIENZA ENERGETICA 19
> INCENTIVI PER IMMOBILI NUOVI: COME ACCEDERE ALCONTRIBUTO STATALE 25
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Il Decreto Legge 25 marzo 2010 n. 40 assegna60 milioni di euro per l'acquisto di immobili nuo-vi ad alta efficienza energetica
a cura di Anna Carbone
Il contributo è erogato in misura variabile in funzio-ne della prestazione energetica dell'immobile acqui-stato, in particolare e fissato un importo pari a:
- 83 euro/mq di superficie utile, con un limite mas-simo di 5.000 euro, per immobili di nuova costru-zione destinati a prima abitazione, aventi valori dienergia primaria per la climatizzazione invernalemigliori di almeno il 30% rispetto ai valori definitidal decreto Lgs. 192/05 a partire da gennaio 2010;
- 116 euro/mq di superficie utile, con un limite mas-simo di 7.000 euro, per immobili di nuova costru-zione aventi valori di energia primaria per la cli-matizzazione invernale migliori di almeno il 50%rispetto ai valori definiti dal decreto Lgs. 192/05 apartire da gennaio 2010.
I due limiti di rendimento energetico imposti fannoricadere tali tipi di immobili rispettivamente nellaclasse B e A fissate dal DM 26 giugno 2009.
Gli importi del contributo di 83 e 116 euro corri-spondono a circa il 50% dei maggiori costi di costru-zione da sostenere per realizzare edifici con le pre-stazioni energetiche richieste dal decreto.
CERTIFICAZIONE. Per le modalità di attestazionedel raggiungimento della prestazione energetica,si fa riferimento alla certificazione basata sulle pro-cedure del decreto Lgs. 192/05 sull'efficienza ener-getica in edilizia, quindi quelle del DPR 59/2009 edel decreto attuativo del 26 giugno 2009 “Linee Gui-da nazionali per la certificazione energetica degliedifici”. Il decreto per l'assegnazione degli incenti-
vi, nel richiamare la certificazione energetica, richie-de che quest'ultima sia rilasciata da un “soggettoaccreditato”. È bene ricordare che ad oggi si è anco-ra in attesa del DPR attuativo del decreto Lgs.192/05 riguardante l'accreditamento dei certifica-tori e che quindi, per lo stesso, occorre riferirsi all'Al-legato III del decreto Lgs. 115/2008, dove sono indi-cate le caratteristiche professionali richieste ai sog-getti che devono rilasciare la certificazione ener-getica.
ALTRI REQUISITI PER L'ACCESSO ALL'INCEN-TIVO. Poiché il decreto si pone la finalità di incen-tivare l'acquisto in tempi brevi di immobili ad altaprestazione energetica, già costruiti o in via di ulti-mazione, fissa due importanti requisiti: che il con-tributo sia concesso solo a nuovi acquirenti ovve-ro quelli che stipulano i preliminari di vendita nonprima della data di pubblicazione in Gazzetta Uffi-ciale del regolamento del Ministero; che l'acquistovenga perfezionato entro il 31 dicembre 2010.
Fonte: Ance
Efficienza energetica
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Il provvedimento ha l'obiettivo di sostenere le imprese delsettore delle costruzioni a proseguire nei propri programmidi investimento. Il provvedimento, inoltre, indirizza ladomanda verso prodotti di qualità e persegue gli obietti-vi di risparmio energetico che il Governo si è impegnatoa raggiungere.
È bene ricordare che migliorare l'efficienza energetica èuno dei metodi più semplici per ridurre le emissioni di gasad effetto serra e rafforzare la sostenibilità e la sicurezzadegli approvvigionamenti, contribuendo nel contempo apromuovere lo sviluppo economico e l'occupazione e alimitare i costi energetici per le famiglie e le imprese.
Risparmiare energia, dunque,è la strada più efficiente e piùveloce per arginare i cambia-menti climatici ed i suoi effet-ti conseguenti.
Al settore dell'edilizia, per ilraggiungimento di questo obiet-tivo, è stato attribuito un ruo-lo rilevante. In questa sfidainteressi ambientali e interes-si economici trovano una coin-cidenza di intenti che può pro-muovere innovazione, creareoccupazione, dare vita a nuo-vi modi di produrre e consu-mare, salvaguardare l'ambiente,rilanciare l'economia e la cre-scita sostenibile.
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